Taxatie voor een overbruggingskrediet.
Met een overbruggingskrediet kunt u de overwaarde van uw huidige woning al gebruiken voor de aankoop van uw nieuwe woning. Uw geldverstrekker wil dan weten hoeveel die overwaarde is. Met een gevalideerd taxatierapport wordt de marktwaarde van uw huidige woning onafhankelijk vastgesteld; op basis daarvan bepaalt de geldverstrekker hoeveel u kunt overbruggen.
Wij taxeren uw huidige woning onafhankelijk en zorgvuldig, zodat de overwaarde goed onderbouwd is. Uw rapport ligt binnen 48 uur na de opname klaar, zodat het overbruggingskrediet de aankoop van uw nieuwe woning niet ophoudt.
Weten wat uw woning waard is.
Een onafhankelijke taxatie geeft u een objectief beeld van de marktwaarde voordat u gaat verkopen, los van de vraagprijs die een verkopend makelaar adviseert. Handig als u wilt weten wat realistisch is, als u de woning aan familie verkoopt, of als u een second opinion wilt.
Wij hebben geen belang bij de verkoop. Ons enige doel is een waarde die klopt.
Wie voert uw taxatie uit?
Dani Luisman
Register-taxateur en eigenaar van Mandaat Taxaties
Bij Mandaat Taxaties heeft u geen tussenpersoon of wisselende taxateur. Dani taxeert uw woning zelf: hij plant de afspraak, doet de opname en stelt het rapport op. Eén aanspreekpunt, van het eerste telefoontje tot het gevalideerde rapport.
Met ruim tien jaar ervaring in de taxatiepraktijk kent Dani de woningmarkt in een groot deel van Zuid-Holland van binnenuit: van Den Haag, Delft en het Westland tot Leiden, Zoetermeer en de regio Rotterdam. En van vooroorlogse bovenwoningen tot nieuwbouwappartementen. Die kennis, gecombineerd met een scherp bouwkundig oog, levert een waardering op die klopt en standhoudt bij uw geldverstrekker.
Een taxatie valt vaak op een spannend moment: een aankoop met een krappe financieringsdeadline, een scheiding of een erfenis. Dani neemt de tijd om uit te leggen wat er in uw rapport staat en blijft na afloop gewoon bereikbaar voor vragen.
“Onafhankelijk, zorgvuldig en altijd bereikbaar. Zo wil ik dat u mijn werk ervaart.”
- ErvaringRuim 10 jaar in de taxatiepraktijk
- RegisterNRVT register-taxateur
- LidmaatschapNVM
- OpleveringBinnen 48 uur na de opname
- ContactRechtstreeks met uw taxateur
Overbrugging en verkoop, helder uitgelegd.
Staat uw vraag er niet tussen? Neem gerust contact met ons op.
Meestal wel, zolang uw huidige woning nog niet definitief verkocht is. Is de woning al verkocht en zijn de ontbindende voorwaarden verstreken, dan volstaat bij sommige geldverstrekkers de getekende koopovereenkomst. Uw hypotheekadviseur weet wat uw geldverstrekker vraagt.
Een taxateur mag geen enkele betrokkenheid hebben bij de verkoop, de aankoop of de bemiddeling van een woning: hij taxeert uitsluitend. Daarom taxeren wij bij een overbrugging alleen uw huidige woning; voor de woning die u koopt, schakelt u een andere taxateur in. Zo blijft elke waardering objectief.
Het rapport geeft de marktwaarde op de taxatiedatum en is daarmee een goede, onafhankelijke basis. De vraagprijs zelf is een strategische keuze die u samen met uw verkopend makelaar maakt.
Een gevalideerd taxatierapport is zes maanden geldig vanaf de rapportdatum.