Een nalatenschap eerlijk verdelen.
Wanneer erfgenamen een woning onderling verdelen of één van hen de anderen uitkoopt, is een objectieve marktwaarde onmisbaar. Ons rapport geeft alle erfgenamen hetzelfde vertrekpunt.
Wil een erfgenaam de woning overnemen met een hypotheek, dan vraagt de geldverstrekker bovendien om een gevalideerd taxatierapport.
Erfbelasting en schenkbelasting.
Voor de erf- en schenkbelasting wordt bij een woning vaak de WOZ-waarde als uitgangspunt gebruikt. Toch kan een taxatie nodig of verstandig zijn, bijvoorbeeld als u een woning aan uw kind verkoopt of schenkt en een marktconforme prijs moet worden vastgesteld.
Uw notaris of fiscalist adviseert welke waarde in uw situatie geldt. Wij leveren de zorgvuldig onderbouwde marktwaarde, en stemmen het rapport desgewenst met hen af.
Wie voert uw taxatie uit?
Dani Luisman
Register-taxateur en eigenaar van Mandaat Taxaties
Bij Mandaat Taxaties heeft u geen tussenpersoon of wisselende taxateur. Dani taxeert uw woning zelf: hij plant de afspraak, doet de opname en stelt het rapport op. Eén aanspreekpunt, van het eerste telefoontje tot het gevalideerde rapport.
Met ruim tien jaar ervaring in de taxatiepraktijk kent Dani de woningmarkt in een groot deel van Zuid-Holland van binnenuit: van Den Haag, Delft en het Westland tot Leiden, Zoetermeer en de regio Rotterdam. En van vooroorlogse bovenwoningen tot nieuwbouwappartementen. Die kennis, gecombineerd met een scherp bouwkundig oog, levert een waardering op die klopt en standhoudt bij uw geldverstrekker.
Een taxatie valt vaak op een spannend moment: een aankoop met een krappe financieringsdeadline, een scheiding of een erfenis. Dani neemt de tijd om uit te leggen wat er in uw rapport staat en blijft na afloop gewoon bereikbaar voor vragen.
“Onafhankelijk, zorgvuldig en altijd bereikbaar. Zo wil ik dat u mijn werk ervaart.”
- ErvaringRuim 10 jaar in de taxatiepraktijk
- RegisterNRVT register-taxateur
- LidmaatschapNVM
- OpleveringBinnen 48 uur na de opname
- ContactRechtstreeks met uw taxateur
Erven en schenken, helder uitgelegd.
Staat uw vraag er niet tussen? Neem gerust contact met ons op.
Dat kan de huidige datum zijn, maar in overleg ook een datum in het verleden, zoals de datum van overlijden. Geef dit bij uw aanvraag aan, dan houden we er rekening mee.
Voor de belastingaangifte is de WOZ-waarde vaak het uitgangspunt. Voor een eerlijke verdeling tussen erfgenamen, het uitkopen van een erfgenaam of een verkoop binnen de familie geeft een taxatie een actuelere en onderbouwde marktwaarde. Uw notaris of fiscalist adviseert wat in uw situatie nodig is.
Ja, we stemmen het rapport desgewenst af met uw notaris, zodat het direct bruikbaar is voor de afwikkeling.