Zelfbouw en bouwkavel
U bouwt zelf of laat een woning bouwen op uw eigen kavel. We taxeren de kavel en de waarde van de woning na voltooiing.
Wanneer nodig
Wanneer is een taxatie nodig?
Koopt u een woning van een projectontwikkelaar, dan baseert de geldverstrekker zich vaak op de koop- en aannemingsovereenkomst en is een taxatie lang niet altijd nodig.
Bij zelfbouw, een bouwkavel, nieuwbouw met veel meerwerk, of wanneer uw geldverstrekker er uitdrukkelijk om vraagt, is een gevalideerd taxatierapport wel nodig. Twijfelt u? Bel ons gerust, dan zoeken we het samen uit.
Situaties
Nieuwbouw in alle vormen.
Wij taxeren op basis van tekeningen, bestek en begroting, en gaan uit van de waarde na voltooiing.
Nieuwbouw met meerwerk
Kiest u voor veel extra's? Dan kan een taxatie laten zien wat die meerwerkopties toevoegen aan de waarde.
Recent opgeleverd
Wilt u na oplevering uw hypotheek aanpassen of oversluiten? Dan bepalen we de actuele marktwaarde.
Uw taxateur
Wie voert uw taxatie uit?
Dani Luisman
Register-taxateur en eigenaar van Mandaat Taxaties
Bij Mandaat Taxaties heeft u geen tussenpersoon of wisselende taxateur. Dani taxeert uw woning zelf: hij plant de afspraak, doet de opname en stelt het rapport op. Eén aanspreekpunt, van het eerste telefoontje tot het gevalideerde rapport.
Met ruim tien jaar ervaring in de taxatiepraktijk kent Dani de woningmarkt in een groot deel van Zuid-Holland van binnenuit: van Den Haag, Delft en het Westland tot Leiden, Zoetermeer en de regio Rotterdam. En van vooroorlogse bovenwoningen tot nieuwbouwappartementen. Die kennis, gecombineerd met een scherp bouwkundig oog, levert een waardering op die klopt en standhoudt bij uw geldverstrekker.
Een taxatie valt vaak op een spannend moment: een aankoop met een krappe financieringsdeadline, een scheiding of een erfenis. Dani neemt de tijd om uit te leggen wat er in uw rapport staat en blijft na afloop gewoon bereikbaar voor vragen.
“Onafhankelijk, zorgvuldig en altijd bereikbaar. Zo wil ik dat u mijn werk ervaart.”
- ErvaringRuim 10 jaar in de taxatiepraktijk
- RegisterNRVT register-taxateur
- LidmaatschapNVM
- OpleveringBinnen 48 uur na de opname
- ContactRechtstreeks met uw taxateur
Veelgestelde vragen
Nieuwbouw, helder uitgelegd.
Staat uw vraag er niet tussen? Neem gerust contact met ons op.
Niet altijd. Bij nieuwbouw van een projectontwikkelaar is het vaak niet nodig; bij zelfbouw, een bouwkavel of op verzoek van uw geldverstrekker wel. Uw hypotheekadviseur weet wat uw geldverstrekker vraagt.
Ja. Bij zelfbouw taxeren we op basis van de bouwtekeningen, het bestek en de begroting van de aannemer. De taxatie gaat uit van de waarde na voltooiing.
De koop- of aannemingsovereenkomst, bouwtekeningen, het bestek of de technische omschrijving, en bij zelfbouw de begroting en de koopakte van de kavel.