Lagere risicoklasse
Een hogere woningwaarde verlaagt de verhouding tussen schuld en waarde. Veel geldverstrekkers passen de rente daarop aan.
Lagere rente
Waarom een nieuwe taxatie loont.
Bij veel geldverstrekkers hangt de rente af van de verhouding tussen uw hypotheek en de waarde van uw woning: de risicoklasse. Is uw woning sinds de aankoop in waarde gestegen of heeft u afgelost, dan valt u met een actuele taxatie mogelijk in een lagere risicoklasse. Dat kan maandelijks flink schelen.
Ook als u wilt oversluiten naar een andere geldverstrekker of uw hypotheek wilt verhogen, vraagt de geldverstrekker meestal om een recent, gevalideerd taxatierapport.
Situaties
Wanneer u een actuele waarde nodig heeft.
Drie veelvoorkomende redenen om uw woning opnieuw te laten taxeren.
Oversluiten
Overstappen naar een andere geldverstrekker voor een betere rente of betere voorwaarden? De nieuwe geldverstrekker wil de actuele waarde kennen.
Hypotheek verhogen
Voor een verbouwing, het uitkopen van een ex-partner of een andere investering.
Uw taxateur
Wie voert uw taxatie uit?
Dani Luisman
Register-taxateur en eigenaar van Mandaat Taxaties
Bij Mandaat Taxaties heeft u geen tussenpersoon of wisselende taxateur. Dani taxeert uw woning zelf: hij plant de afspraak, doet de opname en stelt het rapport op. Eén aanspreekpunt, van het eerste telefoontje tot het gevalideerde rapport.
Met ruim tien jaar ervaring in de taxatiepraktijk kent Dani de woningmarkt in een groot deel van Zuid-Holland van binnenuit: van Den Haag, Delft en het Westland tot Leiden, Zoetermeer en de regio Rotterdam. En van vooroorlogse bovenwoningen tot nieuwbouwappartementen. Die kennis, gecombineerd met een scherp bouwkundig oog, levert een waardering op die klopt en standhoudt bij uw geldverstrekker.
Een taxatie valt vaak op een spannend moment: een aankoop met een krappe financieringsdeadline, een scheiding of een erfenis. Dani neemt de tijd om uit te leggen wat er in uw rapport staat en blijft na afloop gewoon bereikbaar voor vragen.
“Onafhankelijk, zorgvuldig en altijd bereikbaar. Zo wil ik dat u mijn werk ervaart.”
- ErvaringRuim 10 jaar in de taxatiepraktijk
- RegisterNRVT register-taxateur
- LidmaatschapNVM
- OpleveringBinnen 48 uur na de opname
- ContactRechtstreeks met uw taxateur
Veelgestelde vragen
Oversluiten, helder uitgelegd.
Staat uw vraag er niet tussen? Neem gerust contact met ons op.
Veel geldverstrekkers doen dat, maar niet allemaal en niet altijd onder dezelfde voorwaarden. Vraag het vooraf na bij uw geldverstrekker of hypotheekadviseur.
Sommige geldverstrekkers accepteren in bepaalde gevallen de WOZ-waarde of een modelmatige waardering. Een taxatie geeft vaak een actuelere waarde en is bij oversluiten of verhogen meestal verplicht. Uw adviseur weet wat in uw situatie kan.
Binnen 48 uur na de opname. U hoort binnen één werkdag van ons om de afspraak te plannen.